- Главная
- Проектирование зданий и сооружений
- Проектирование объектов капитального строительства
Проектирование общественных зданий
Под общественными зданиями имеют ввиду объекты строительства, предназначенные для пребывания того или иного количества людей с определенной целью – временного проживания, работы, учебы, лечения, осуществления покупок и так далее.
Исходя из этого общественные здания подразделяют на несколько категорий. Между собой их объединяет то обстоятельство, что пребывание людей внутри таких объектов должно быть комфортным и безопасным. Это требование в первую очередь учитывается при разработке проектов общественных зданий специалистами компании CNSE GROUP.
Виды и примеры общественных построек
В зависимости от назначение здания данной категории классифицируют на:
- административные – учреждения, организации, государственные инстанции;
- учебно-воспитательные – детские сады, школы, университеты, колледжи;
- научные – научно-исследовательские институты, лаборатории, конструкторские и проектные бюро;
- культурно-просветительские – музеи, библиотеки, выставочные павильоны;
- лечебно-оздоровительные – поликлиники, больницы, санатории, медицинские центры;
- торговые – магазины, бутики, ТРЦ, супермаркеты, крытые рынки;
- спортивные – стадионы, бассейны, финтес-центры;
- коммунальные – в них располагаются предприятия коммунальной сферы;
- общественного питания – кафе, рестораны, бары, столовые.
Приведенный перечень не является исчерпывающим, его можно дополнить и многими другими объектами.
Как проектируются общественные здания – основные принципы
Каждый проект индивидуален, поскольку в нем необходимо реализовать специфические условия, зависящие от назначения объекта. Тем не менее есть ряд универсальных принципов, которые актуальны для любого общественного здания.
Итак, грамотное проектирование:
- позволяет органично вписать строение в ландшафт местности и окружающие его объекты;
- учитывает особенности природных условий и климата;
- тщательно планирует расположение постройки, возможности свободного подхода и подъезда к ней;
- разумно и продуманно располагает помещения внутри здания;
- обеспечивает максимальную функциональность и комфорт для людей;
- учитывает санитарные, строительно-технические, экологические нормы, а также требования безопасности.
Все это и не только есть в проектах, разработанных командой CNSE GROUP. Поэтому наши общественные здания в Москве выполняют возложенные на них функции на сто процентов.
Получите бесплатную консультацию нашего эксперта
Проектирование многоквартирных жилых домов
Разработка проекта многоквартирного дома – сложный многоэтапный процесс, в котором необходимо учитывать массу нюансов, от требований действующего законодательства и генплана города до особенностей местности, на которой будет проходить строительство.
Проектно-экспертная компания CNSE GROUP оказывает услуги проектирования жилых домов любой площади и этажности. Наши проекты полностью удовлетворяют заказчиков, без проблем реализуются подрядчиками и не вызывают вопросов и замечаний со стороны компетентных органов.
Значимые моменты в проектировании многоквартирных домов
Чтобы проект стал качественным теоретическим основанием для возведения жилого объекта, в процессе его разработки следует учитывать такие моменты как:
- комфорт проживания: имеется ввиду продуманное планирование квартир и мест общественного пользования, грамотная тепло- и шумоизоляция и так далее;
- надежность, безопасность, устойчивость к нагрузкам и воздействиям извне;
- соответствие государственным нормативам, СНиП, требованиям действующего законодательства;
- привлекательный внешний вид, соответствующий утвержденной архитектурной концепции города или района и гармонично вписывающийся в окружающую среду;
- необходимость обустройства придомовой инфраструктуры.
Мы проектируем многоквартирные дома с учетом всех вышеперечисленных условий, а также класса престижности будущего жилья, этажности и выбранных заказчиком технологий строительства (кирпичной, панельной, монолитной).
Этапы разработки проекта жилого многоквартирного объекта
Процесс проектирования начинается с предварительного обсуждения с заказчиком общих требований и пожеланий, после чего составляется техническое задание. Затем работа движется в такой последовательности:
- сбор и анализ информации, осмотр места будущего строительства;
- разработка эскизного проекта;
- оформление проектно-технической документации;
- проведение экспертизы и согласование проекта в государственных инстанциях;
- разработка рабочей документации;
- авторский надзор в процессе проведения строительных работ.
Наша компания проектирует многоквартирные дома жилого назначения под ключ. Это значит, что заказчик не только получает полностью готовый проект, но и может рассчитывать на помощь экспертов во время строительства объекта.
Лицензии
Лаборатория
неразрушающего
контроля
Свидетельство
СРО Энергоаудит
Экспертиза
промышленной
безопасности
Проектирование объектов капитального строительства
Любой капитальный объект строительства начинает возводиться только после того, как будет разработан и утвержден соответствующий проект. Созданием таких проектов занимаются многие отраслевые и межотраслевые организации. Одной из компаний с солидным опытом и внушительным кейсом успешных проектов в Москве является CNSE GROUP.
Что такое объект капитального строительства?
Под капитальными подразумевают строения, неотделимо связанные с землей, на которой они возведены. Их нельзя перемещать с места на место без утраты целостности и функциональности. Поэтому понятие «капитальная постройка» в обиходе практически идентично понятию «недвижимость».
Капитальные здания и сооружения делятся на три категории:
- производственные, выполняющие коммерческую функцию, например, цеха, склады, мастерские, сервисные центры, сельскохозяйственные объекты;
- непроизводственные. В эту категорию входят как жилые дома, так и здания и сооружения коммерческого, культурно-развлекательного, социального назначения;
- линейные. К ним относят объекты инфраструктуры – трубопроводы, гидротехнические сооружения, сооружения автодорожной и железнодорожной инфраструктуры.
Для строительства объекта любой категории необходимо иметь утвержденный проект. Иначе здание или сооружение невозможно будет ввести в эксплуатацию и оформить в собственность.
Разновидности проектов капитального строительства
В зависимости от сложности объекта выделяют следующие виды проектирования капитальных объектов:
- одностадийное проектирование. Оно применяется в отношении зданий и сооружений I категории сложности. В этом случае допустимо сразу выполнять рабочий проект, в который входят данные, требующие утверждения, а также рабочая документация;
- двустадийное проектирование. Вначале разрабатывается эскизный проект – если речь идет о гражданских строениях, либо технико-экономическое обоснование – если проектируется промышленный объект. Затем делается рабочий проект, а после его утверждения готовится рабочая документация. Данный алгоритм актуален для объектов II-III категорий сложности;
- трехстадийное проектирование. Применяется к объектам IV-V категорий сложности и предусматривает предпроектную стадию.
Наши специалисты проектируют капитальные объекты любой категории сложности, опираясь на вышеизложенную последовательность.
Преимущества при работе с нами
Мы работаем с 2014 года. За это время мы накопили солидный опыт. Как известно, в ходе судебных разбирательств часто возникает потребность в проведении экспертизы. Срок оказания подобной помощи будет кратчайшим.
Решение трудных задач
Мы выполним любые задачи, которые Вы поставите
Доступные цены
Для каждого заказчика найдется приемлемая цена
Качественное выполнение
Работы соответствуют требованиям законодательства РФ
Сжатые сроки
Подстраиваемся под требования заказчика
Персональный подход
С каждым заказчиком работает отдельная группа
Работают профессионалы
Стаж работы каждого не менее 5 лет
Проектирование промышленных зданий и сооружений
Разработка проекта промышленного объекта – намного более сложный процесс, нежели проектирование жилого или общественного здания. При проектировании таких объектов учитываются как требования по обеспечению безопасности людей и защите окружающей среды, так и различные ограничения. Например, промышленное здание не может иметь более 6 этажей.
А главное, готовый объект должен эффективно выполнять возложенные на него функции. Поэтому важно, чтобы проектированием занимались опытные и компетентные профессионалы.
Разновидности промышленных зданий и сооружений
В зависимости от назначения выделяют следующие виды объектов промышленности:
- производственные – цеха, мастерские;
- энергетические – котельные, теплоэлектростанции, трансформаторные подстанции;
- складские и хозяйственные – склады, гаражи, ремонтные сервисы;
- вспомогательные – офисы при производстве, места отдыха, питания и гигиены персонала.
В зависимости от сферы деятельности промышленные здания и сооружения могут иметь отношение к машиностроению, судостроению, металлургии, легкой, пищевой, оборонной, нефтеперерабатывающей промышленности, сельскому хозяйству, другим направлениям.
Этапы проектирования объектов промышленности
Процесс разработки проекта состоит из нескольких последовательных шагов.
Шаг 1: предпроектные работы. В рамках таких работ выбирается место под строительство, осуществляются инженерные изыскания, изучаются документы и планируемые задачи, которые должен решать будущий объект.
Шаг 2: разработка архитектурного проекта. На этой стадии определяется внешний вид постройки, выбираются материалы, определяется тип несущих конструкций и межэтажных перекрытий, а также проектируются осветительные системы.
Шаг 3: конструктивное проектирование. Этот шаг предусматривает выбор оптимальной конструктивной схемы с учетом проектной мощности объекта, норм и нормативов, экономических и специфических отраслевых требований.
Шаг 4: проектирование инженерных сетей и коммуникаций. Специалисты разрабатывают системы электро- и водоснабжения, отопления, кондиционирования, вентиляции, связи, видеонаблюдения и другие.
Заказать проект промышленного здания или сооружения, который будет соответствовать не только задачам и требованиям клиента, но и СНиП, техническим правилам и санитарным нормам, можно в компании CNSE GROUP.
Цены на основные услуги
| Наименование услуги | Стоимость |
|---|---|
| Техническое обследование | от 60 000 ₽ |
| Экспертиза надстройки (пристройки, мансарды) | от 50 000 ₽ |
| Определение качества фактически выполненных работ | от 40 000 ₽ |
| Определение соответствия здания нормативным документам, действующих в области строительства | от 50 000 ₽ |
| Экспертиза проектной документации | от 90 000 ₽ |
| Определение угрозы жизни и безопасности | от 50 000 ₽ |
| Экспертиза капитальности (не капитальности) зданий и сооружений | от 40 000 ₽ |
| Экспертиза инженерных коммуникаций | от 30 000 ₽ |
| Экспертиза многоквартирных домов | от 80 000 ₽ |
| Экспертиза перепланировки/реконструкции | от 40 000 ₽ |
| Технический осмотр оборудования | от 10 000 ₽ |
| Строительные экспертизы и исследования | от 25 000 ₽ |
| Инженерно-технические экспертизы и исследования | от 25 000 ₽ |
Получите коммерческое предложение
Проектирование складских помещений в Москве
Складская инфраструктура является неотъемлемой составляющей любого бизнеса – промышленности, сельского хозяйства, сервисного обслуживания, торговли, общепита и так далее. От того, насколько продуманной и грамотно организованной будет складская логистика, напрямую зависит коммерческий успех того или иного дела.
Осознавая это, компания CNSE GROUP включила в перечень услуг проектирование складов в Москве. Мы разрабатываем проекты любой сложности – от небольшого локального склада до мультифункционального комплекса, объединенного в единую логистическую систему.
Основные задачи складских помещений
Проектируя объекты складского хранения, наши специалисты стремятся реализовать следующие цели и задачи:
- максимальное упрощение разгрузки и загрузки, сокращение времени приема и выдачи товара или продукции;
- обеспечение удобного беспрепятственного подъезда транспорта;
- организацию эффективной схемы зонирования складского помещения;
- возможность быстро перемещать товар или продукцию внутри склада или между разными складами;
- возможность обеспечить сохранность товара в любое время года;
- устойчивость к разного рода воздействиям, в том числе, природным катаклизмам;
- соответствие пожарным, экологическим и другим нормам безопасности.
Благодаря высокой квалификации наших специалистов склад, построенный по проекту от CNSE GROUP, сможет результативно выполнять возложенные на него функции даже в периоды пиковой загрузки.
Этапы разработки проектов складских помещений
Работа над проектом всегда начинается со сбора и анализа значимой информации, а также проведения исследований. Также на этом же этапе специалисты согласуют с заказчиком все нюансы и составляют техническое задание. Далее:
- разрабатывается концепция объекта и выполняется эскизный проект;
- формируется более детализированное проектное решение;
- проводится экспертиза этого решения;
- разрабатывается техническая и рабочая документация;
- получается разрешение на строительство.
В процессе возведения складских построек разработчики проекта осуществляют непрерывный контроль и авторский надзор, гарантирующие четкое выполнение проекта подрядчиками. В итоге наши клиенты получают складские помещения в Москве, полностью соответствующие их задачам и не противоречащие государственным нормативам, СНиП и СанПин.
